Budynek zlokalizowany jest w mieście Włocławek przy ulicy Toruńskiej (droga krajowa nr 1) na terenie o powierzchni 1,6214 ha

Inwestycja polegała na przebudowie istniejącego oraz budowie nowego obiektu na potrzeby inkubatora. Przebudowany został także zjazd z drogi krajowej nr 1. Stojący przy ul. Toruńskiej budynek zmienił swoją funkcję z usługowo-produkcyjnej na biurową. Dodatkowo, w budynku zaprojektowano przestronny hol wejściowy, salę wykładową oraz restaurację. Na terenie powstał także nowy dwukondygnacyjny budynek o powierzchni netto 3,7 tys. m kw, w którym znajduje się hala magazynowa. Obydwa obiekty zostały ze sobą połączone. Powierzchnia użytkowa została podzielona na stanowiska produkcyjne, pomieszczenia magazynowe i biurowe. W obiekcie znajduje się sala wykładowa o powierzchni ok. 250 m kw. oraz bar. Wokół obiektu wybudowano miejsca parkingowe dla pracowników, najemców oraz klientów.